1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市幸区
46.0万円/㎡
前年比-10.6%
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多摩川グリーンハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 59.48㎡の場合
相場
2,790万円
46.9万円/㎡
1,596
2,392
3,188
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,188万円
40.2万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
多摩川グリーンハイツ
2,200万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 59.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,200万円 | 37.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 2,499万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,200万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,399万円 | 40.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,699万円 | 45.4万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,899万円 | 48.7万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,200万円 | 37.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,590万円 | 44.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 富士コーポ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅19分 | 1,788万円 | 38.3万円 | 46.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.77㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.81㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | KSマンションフル 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/30 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 2,000万円 | 40.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市幸区では10.6%下落しています。