1971〜1981年築, 専有面積49.48㎡〜69.48㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市幸区
50.7万円/㎡
前年比+1.7%
多摩川グリーンハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,894万円
48.7万円/㎡
1,719
2,502
3,286
4,069
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,286万円
42.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
多摩川グリーンハイツ
2,500万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 59.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,500万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 34.6万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,200万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,399万円 | 40.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,699万円 | 45.4万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,899万円 | 48.7万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,290万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 2,220万円 | 37.3万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/07 | 1,480万円 | 24.9万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/10 | 2,250万円 | 37.8万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | 富士コーポ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅19分 | 1,788万円 | 38.3万円 | 46.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/17 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市幸区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.2%割安です。