多摩川グリーンハイツ

  • 神奈川県川崎市幸区古市場一丁目

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分

  • 1976年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,780万円
46.7万円/㎡
相場
2,736万円
46.0万円/㎡
1,589
2,354
3,119
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,119万円
39.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
多摩川グリーンハイツ
2,780万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 59.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,780万円46.7万円1階 59.48㎡ 3LDK南東
2025/11/142,200万円37.0万円3階 59.48㎡ 3LDK南東
2025/08/152,499万円42.0万円3階 59.48㎡ 3LDK南東
2025/06/022,500万円42.0万円3階 59.48㎡ 3LDK南東
2025/05/232,180万円36.7万円2階 59.48㎡ 3DK南東
2024/11/151,980万円33.3万円5階 59.48㎡ 3LDK東
2024/11/112,199万円37.0万円2階 59.48㎡ 3LDK南東
2024/10/151,980万円31.4万円5階 63.04㎡ 3LDK東
2024/10/142,280万円38.3万円2階 59.48㎡ 3LDK南東
2024/09/272,380万円40.0万円2階 59.48㎡ 3LDK南東
2024/09/091,980万円31.4万円5階 63.04㎡ 1DK南東
2024/09/022,080万円33.0万円5階 63.04㎡ 3LDK東
2024/06/262,180万円34.6万円5階 63.04㎡ 3LDK東
2024/06/022,180万円34.6万円5階 63.04㎡ 1DK南東
2024/03/162,200万円37.0万円2階 59.48㎡ 3DK南東
2024/03/112,280万円36.2万円5階 63.04㎡ 3LDK東
2024/02/252,399万円40.3万円5階 59.48㎡ 3LDK南東
2024/02/162,280万円38.3万円5階 59.48㎡ 3LDK南東
2024/02/162,300万円38.7万円2階 59.48㎡ 3DK南東
2023/12/262,380万円40.0万円5階 59.48㎡ 3LDK南東
2023/11/252,499万円42.0万円5階 59.48㎡ 3LDK南東
2023/09/022,699万円45.4万円5階 59.48㎡ 3LDK南東
2023/07/142,899万円48.7万円5階 59.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
多摩川グリーンハイツ
川崎市幸区古市場一丁目
鹿島田駅17分 2,780万円46.7万円59.48㎡3LDK1階 / 5階建 南東1976年50戸RC
2025/05/12元住吉ガーデンハイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
元住吉駅16分 2,380万円43.5万円54.69㎡3DK5階 / 6階建 南東1980年54戸RC
2025/11/24北加瀬芙蓉ハイツ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 2,899万円39.8万円72.86㎡3LDK4階 / 5階建 -1979年36戸RC
2025/11/29下平間サンハイツ
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 2,799万円56.2万円49.82㎡2LDK2階 / 9階建 南東1976年57戸SRC
2024/04/20矢向ハイデンス
川崎市幸区東小倉
矢向駅10分 2,980万円48.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 東1980年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市幸区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市幸区
50.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名多摩川グリーンハイツ
所在地神奈川県川崎市幸区古市場一丁目
交通南武線鹿島田駅徒歩17分
築年月1976年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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