1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
多摩川グリーンハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 59.48㎡の場合
相場
2,927万円
49.2万円/㎡
1,915
2,590
3,264
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,264万円
43.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
多摩川グリーンハイツ
2,500万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 59.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 2,000万円 | 40.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。